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4, Place de la Liberté

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Appartement - 2 pièces - 59,13 m² - CLERMONT FERRAND

Dans un petite copropriété sécurisée, cet appartement F2 spacieux de 59.13m² est idéalement situé à deux pas du centre ville de Clermont-Fd (proche GAILLARD).
Lumineux, exposé SUD, au deuxième étage sans ascenseur il comprend: un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement/coin bureau. Une cave.
Chauffage individuel gaz récent (2018) et fenêtres double vitrage PVC neuve (2023).
Le bien est à rafraichir entièrement !
Fort potentiel ! Autant pour résidence principale que pour un investissement locatif .
DPE E 263 ET GES E - Charges annuelles 1 383€ (soit 115€/mois)- copropriété 8 lots-
Visite après étude préalable du financement.
Contact Philippe LONGERAS 06.67.72.10.38
www.agencedupalais63.fr

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