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Villa COURNON D AUVERGNE

399 000 €

EXCLUSIVITE COURNON D'AUVERGNE Villa de plain-pied surf. Hab. 125m² avec sous-sol total sur parcelle arborée de 1 060m²

EXCLUSIVITE - COURNON D'AUVERGNE - Secteur recherché
Vue dégagée imprenable
Maison de plain pied (1973) non mitoyenne surface habitable 125m² avec sous-sol total ( env. 88m²) , sur une parcelle paysagée et entretenue de 1060m² comprenant :
Entrée, séjour /salon avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée (Poss. d'ouverture sur séjour) , trois chambres dont une avec placard, bureau (poss. 4ème chambre), salle de bains, toilettes séparé avec lave-mains, salle de douche avec wc, dressing et dégagement Sous-sol total : garage 33m², chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier et deux pièces de 15m² chacune.
Terrain attenant
Chauffage au fioul chaudière 2015 (Poss. raccordement gaz de ville)
Portail motorisé
Huisseries Alu dble vitrage 2017 et volets motorisés
RH5902
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz effet de serre : 53 kg Co²/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110€ sur les années 2021, 2022 et 2023 .
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec l'AGENCE DU PALAIS de COURNON au 04.73.77.56.56
www.agencedupalais63.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : RH5902
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : COURNON D AUVERGNE
  • Code postal : 63800

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 1 060 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/254/2025/03/26/53/250/250/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/254/2025/03/26/53/250/250/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4110€

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4, Place de la Liberté

63000 Clermont-Ferrand

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