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EXCLUSIVITE - COURNON D'AUVERGNE - Secteur recherché
Vue dégagée imprenable
Maison de plain pied (1973) non mitoyenne surface habitable 125m² avec sous-sol total ( env. 88m²) , sur une parcelle paysagée et entretenue de 1060m² comprenant :
Entrée, séjour /salon avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée (Poss. d'ouverture sur séjour) , trois chambres dont une avec placard, bureau (poss. 4ème chambre), salle de bains, toilettes séparé avec lave-mains, salle de douche avec wc, dressing et dégagement Sous-sol total : garage 33m², chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier et deux pièces de 15m² chacune.
Terrain attenant
Chauffage au fioul chaudière 2015 (Poss. raccordement gaz de ville)
Portail motorisé
Huisseries Alu dble vitrage 2017 et volets motorisés
RH5902
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz effet de serre : 53 kg Co²/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110€ sur les années 2021, 2022 et 2023 .
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec l'AGENCE DU PALAIS de COURNON au 04.73.77.56.56
www.agencedupalais63.fr
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